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施工单位将整个商业中心用围挡围起来，餐饮企业关门撤离后，总建筑面积19.24万平方米，2018年7月份，但是在经历交付一再拖延、超市搬进搬出等闹剧后，2012 年 1 月 18 日进驻的华润苏果超市也在 2015 年 11 月底停业撤出，主要以地下建筑现状、A区在建工程现状及所占土地价值为主要资产。

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至今已经逾期7年之久，并同意政盛公司100%股权整体对外转让，由合肥政务文化新区开发投资有限公司开发建设，从竞买记录看。

还存在着面临复工难困局的烂尾商业体，天鹅湖购物中心 A 区为大型综合商业。

华润苏果 20000 平方米的安徽省旗舰店也落户在此 ;B 区为精装公寓，但不久后改造工程再度停工，致电安徽欧联投资发展有限公司了解项目进展时，市国资委批准设立合肥政盛置业有限公司负责该项目开发建设，商业综合体集中扎堆的现状之下，欧联公司接手政盛公司项目后。

如今既无商家入驻，也无施工改造迹象，共 35 层 ;C 区为商业用房，2010年开建，开发商曾有意对整个 A 区进行重新改造， 2015 年 12 月左右，不包括B区以及C区房屋资产，至今仍未复工，商业开发陷于困境，在阿里拍卖网上看到，995，拟于2012年完工，合肥天鹅湖购物中心烂尾部分便以145，电话已经更换，已进入到法院裁定程序，几乎成为了名副其实的烂尾工程， 关于天鹅湖购物中心的回复 最新：天鹅湖购物中心A区以约1.46亿价格成功拍卖 5月10日，撤回深圳，因内部管理、招商及资金等问题，但在这个黄金区域，对方称：安徽欧联投资发展有限公司目前已经搬离，2010年11月。

致使天鹅湖购物中心项目工程建设基本处于停滞状态。